Trata-se de
excelente
investimento,
pois o preço
pedido é muito
menor do que
valor real,
considerando-se
que são
aproximadamente
3.000m²
construídos em
uma área de
7.000m²,
existindo assim
um grande
potencial para
expansão ou
diversificação
da propriedade.
A Pousada
situa-se próximo
aos maiores
investimentos no
Litoral Sul do
Estado do Rio de
Janeiro (Porto
de Itaguaí,
Nuclep, CSA,
Gerdau, Casa da
Moeda, etc).
Localizada
próxima a
Rodovia Rio
Santos (que está
em fase de
acabamento de
duplicação) é de
facílimo acesso,
estando em uma
Rua asfaltada,
praticamente
particular para
Pousada.
Localizada em
Local seguro e
tranqüilo está
a 70km do centro
do Rio de
Janeiro e a 8km
do Centro da
Cidade de
Itaguaí, na
Região da Costa
Verde – Litoral
Sul do Rio de
Janeiro (Itaguaí
– Mangaratiba –
Angra dos Reis e
Paraty).
Em síntese a
Pousada está
constituída de
20 suítes (todas
com ar, tv,
frigobar) um
Chalé com 80m²
quadrados, uma
casa de sede com
240m², um salão
de eventos com
mais de 500m²
(dotado de toda
infra-estrutura
cozinha, bar,
banheiros, etc),
uma piscina com
cerca de 180 m²
e
aproximadamente
200.000 litros
de água mineral
natural da
montanha, 02
salões de jogos,
salão de
refeições,
recepção, 3
quartos para
empregados,
oficina , 02
depósitos de
material,
mesas, cozinha e
copa, amplo
estacionamento
interno e
externo,
lavanderia,
banheiros
externos, etc.
Todas as
construções
foram executadas
com materiais de
primeira
qualidade e a
parte frontal da
Pousada é toda
em pedra, tendo
sido construída
em 1940 por um
Engenheiro
Alemão, estando
toda preservada
em sua
originalidade,
sendo a única
obra desse tipo
em toda a Região
e representa
cerca de 10% da
obra existente.
A documentação
da Pousada
encontra-se
rigorosamente em
dia,
principalmente
as escrituras
definitivas com
os respectivos
registros de
imóveis.
Com
excelente
faturamento
mensal, a
Pousada
necessita
urgente de
expansão, dado o
volume de
negócios em
nossa área.
motivo da venda
por
problemas
estritamente
familiares, que
poderão ser
explicados em um
futuro contato
pessoal.
O preço pedido
por todo imóvel
e com seus
respectivos
pertences é de
R$2.650.000,00
cuja forma de
pagamento poderá
ser discutida e
acertada
pessoalmente,
bem como, os
valores a serem
declarados.
Trabalhamos com,
seis
funcionários e a
Empresa não tem
contra si
nenhuma ação
trabalhista ou
qualquer outro
tipo de ação.
REF: 0178
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mesmo: +55 (27)
3261-0890 /
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