RELAÇÃO DE ÁREAS À VENDA

*  ARARUAMA:

1)      Área localizada em Praia  Seca

a)   Metragem: 546.000,00m²

b)      Infraestrutura?

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 2.000.000

 2)      Áreas localizadas na altura do km 75, lado direito, sentido Araruama, logo após a entrada de Vila Tur Saquarema. (Mário Sérgio/Dr. Jaézio)

a)    Metragem: 39.724,00m² + 35.480,00m² = 75.204,00m²

b)   Infraestrutura: completa

c)    Topografia: plana

d)   Documentação: escritura definitiva

e)    Valor: 350.000,00

f)     Observação: local interessante para construção de condomínio, fábrica, hotéis, motéis, pousadas,

etc...

 *    DUQUE DE CAXIAS

1) Área situada em Campos Elíseos, em frente à Estação Ferroviária,  próximo à Reduque       a) Metragem: 216.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: esc. Definitiva

e)Valor: 4.500,000

 2)   Área situada em Xerém, no início da Ciferal

a) Metragem: 700.000,00

b) Infraestrutura: ?

c) Topografia: mista

d) Documentação: escritura definitiva

e) Valor: 4.000,000

 3)  Área situada em Xerém, junto à área acima.

a) Metragem: 300.000,00m²

b) Infraestrutura?

c) Topografia: mista

d) Documentação: completa

e) Valor: ?

*   ITABORAÍ

 1)      Área situada junto à Rodovia que liga Niterói-Manilha, lado direito, na altura do bairro

Apolo III, próximo ao posto de gasolina BR (Lopes/André)

a)  Metragem: 2..080,00m²

b) Infraestrutura: Luz, transportes,

c) Topografia: plana

d) Documentação: Promessa de compra e venda

e) Valor: 280.000

2)      Área situada na altura de Guaxindiba, lado direito, sentido Niterói-Manilha, após à casa

de fogos Santo Antonio, na altura da ponte (área de posse)

a)      Metragem: 85.000,00m²

b)      Infraestrutura: Transporte, luz, água,

c)      Topografia: plana

d)      Documento de posse

e)      Valor: 800.000

5)  Área situada junto à Estrada de Cabuçú, a 5 km do trevo de Manilha – área rural

a)      Metragem: 25.000,00m²

b)      Infraestrutura: luz, transportes

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor:  450.000,00

6)    Área situada junto à Av. 22 de maio no centro de Itaboraí ( a principal avenida de

Itaboraí)

a)      Metragem: 24.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 8.500,000

f)       Observação: devido sua ótima localização e ponto estratégico, infraestrutura, nesse imóvel poderá ser instalado shoppings, hipermercados, hotéis, motéis, hospital, universidades, etc..., Em fim, um verdadeiro show de bolas!

* Em fase de estudo para venda p/ investidores do RJ

7)   Área situada próximo à Rodovia RJ-104 em Manilha

a)      Metragem: 17.000,00

b)      Infraestrutura: luz, água, transportes

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.000,000

·       8)    Área situada junto à Rodovia Duque (RJ-101) lado direito, sentido Itaboraí para Tanguá, com cerca de 1.500,00 metros de frente.

a)     Metragem: 649.000,00m²

b)    Infraestrutura: luz, transportes, posto de gasolina, etc...

c)     Topografia: 80% plano e 20% em aclividade

d)    Documentação:escritura definitiva

e)     Valor: 8.500,000 

9)   Área situada próximo de onde está sendo construída a refinaria petrolífera, em Porto

das Caixas

a)      Metragem: 18.000,00m²

b)      Infraestrutura: água, transportes, luz, etc...

c)      Topografia: plana

d)      Documentação:

e)      Valor: 2.500.000

10)   Área situada no centro de Itaboraí

a)      Metragem: 30.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 4.000,000

f)       Obs.: em fase de estudo para negociação.

11)  Área situada próximo da Faculdade de Veterinária Plínio Leite, na Estrada  de Cabuçú

a)      Metragem: 48.000,00m²

b)      Infraestrutura: luz, transportes

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.800.000

12)   Área situada próximo ao centro de Itaboraí

a)      Metragem: 200.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 2.700,000

f)        Observação: nessa área existem cerca de 40 casas já  construídas.

13)   Área situada próximo à Rodovia Duques, no início da Estrada de Cabuçú, fazendo limite

com o condomínio da Tenda

a)      Metragem: 235.000,00m²

b)      Infraestrutura: luz, transportes, etc...

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 4.500,000

14)   Área situada junto à Rodovia Duques, sentido Itaboraí-Tanguá, ao lado do condomínio

da Tenda

a)        Metragem: 387.000,00m²

b)        Infraestrutura: luz, transportes

c)        Topografia: plana

d)        Documentação: escritura definitiva:

e)        Valor: 5.000,000

Obs.: Encontra-se em fase de estudo para negociação com uma empresa paulista.

16)   Área situada próximo ao Hospital Central de Itaboraí, na estrada que dá acesso à

refinaria

a)      Metragem: 65.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 2.500,000

 17)  Área situada junto à Av. 22 de maio, lado direito, sentido V. das Pedras, em frente à

Secretaria Municipal de Obras de Itaboraí

a)  Metragem: 82.105,00m²

b)  Infraestrutura: completa

c)      Topografia plana

d)      Documento: escritura definitiva

e)      Valor: 5.500,000

f)       Obs.: em fase de estudo para negociação.

18)     Área situada na praça Mal. Floriano em Itaboraí

a)     Metragem: 7.290,00m²

b)     Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 2.800,000

f)       Em fase de negociação com empreendedores de Minas Gerais 

19)  Área situada na Av. 22 de maio no centro de Itaboraí

a)   Metragem: 5.650,00m²

b)  Infraestrutura: completa

c)  Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 3.600,000

20)   Área situada em Outeiro das Pedras

g)    Metragem:  10.000,00m²

b)  Infraestrutura: completa

c)  Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 800.000

22)   Área situada em São Joaquim

a)      Metragem: 550.000,00m²

b)      Infraestrutura: luz, telefone

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 70.000,000

23) Área situada na Reta Velha, Venda das Pedras, próximo ao CIEP.

a)  Metragem: 750.000,00m²

b)  Infraestrutura: transporte, rede elétrica, telefone

c)  Topografia: totalmente plana

d)  Documentação: escritura definitiva:

e)  Valor: 20,00 p/ m² = 15.000,000,

f)  Local interessante para construções de unidades residenciais, grandes indústrias, fazenda,

etc...

 24) Área situada do lado direito da rodovia que liga Itaboraí a Sambaetiba, antes do pedágio.

a)  Metragem: 200.000,00m²

b)  Infraestrutura: transportes, luz, telefone

c)  Topografia: plana

d) Documentação: escritura definitiva

e)  Valor: 3.500,000,

25)  Área situada na Av. 22 de maio no centro de Itaboraí (em frente a garagem da emp. Rio Ita.

a)      Metragem: 24.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia totalmente plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 8.500,000

Observação: Em função de estar localizado em ponto nobre, valorizada e estratégico, possuindo todo tipo de infraestrutura, esse imóvel torna-se importantíssimo para instalação de shopping, grande hipermercados, conjunto residencial, condomínio, etc...

 26) Área situada no Engenho Velho, após a entrada do trevo de Itaboraí-Sambaetiba, sentido

Tanguá.

a) Metragem: 430.000,00m²

b) Infraestrutura: transporets, água, luz, etc...

c) Topografia: 60%  plana e 40% em aclividade e declividade

d) Documentação: escritura definitiva

e) Valor: 4.000,000

27) Área situada junto a Rodovia RJ-101, lado direito,  a 100 metros após a churrascaria grill,

Sentido Manilha-Itaboraí.

a)      Metragem: 26.000,00m²

b)     Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)     Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 4.500,000

28) Área situada na BR, Niterói-Manilha, no trevo de Guaxindiba.

a) Metragem: 64.000,00m²

b) Infraestrtura: transportes, água, luz, etc...

c) Topografia: plana

d) Documentação: escritura definitiva

e) Valor: 4.800,000

29)  Área situado junto à RJ-101, lado direito, sentido Manilha-Itaboraí, após o bairro 3 pontes.

a) Metragem: 124.000,00m²

b) Infraestrutura: transportes, luz, etc...

c)  Topografia: plana

d)  Documentação: ok

e)  Valor: 4.500,000

30) Área situada na BR(RJ-101) Manilha-Niterói, lado direito, próximo ao posto BR, em frente ao

bairro do Apolo III, dando frente para essa rodovia e para RJ-493 que liga Manilha-Magé)( atrás do

novo pedágio)

a)      Metragem: 1.290,000,00m²

b)      Infraestrutura): completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: ok

e)      Valor: 60,00 m²

Observação: só vende no mínio 20,000,00m² na mesma proporção de valor

31)  Área situada a 50 metros da RJ 101, próximo ao MC DONALD’S, lado esquerdo após

Manilha,  sentido Itaboraí

a)      Metragem: 98.000,00m²

b)      Infraestrutura: ok

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: ok

e)      Valor: 8.000,000

 32) Área situada na RJ-493, lado direito, sentido Manilha-Magé, após o antigo posto de gasolina

Ferreirão, em frente ao Condomínio Residencial São Francisco V

a)      Metragem: 68.000,00m²

b)     Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)     Documentação: ok

e)      Valor: 300,00 m²

*    MARICÁ

1)Área situada em Inoã, próximo ao posto de gasolina Aleluia, a 100 metros da Rodovia RJ-

106, lado esquerdo sentido Maricá

a)  Metragem: 1.600,00m²

b) luz, transportes, etc...

c) Topografia: plana

d) Documentação: escritura definitiva

e)  Valor: 55.000

2) Área situada em São José de Imbassay, a 2 km da Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106)

a)    Metragem: 34.000,00m²

b)   Infraestrutura: luz, transportes, etc...

c)    Topografia: 70% plano e 30% aclividade

d)   Documentação: escritura definitiva

e)    Valor: 800.000

3)  Área situada em Maricá (parque)

a)  Metragem: 150.000,00m²

b)  Infraestrutura: transportes, luz, telefone etc...

c)  Topografia: plana

d)  Documentação: escritura definitiva

e)  Valor: 8.500,000

4)  Área situada próximo à cidade de Marica ( região dos lagos)

a)   Metragem: 79.000,00m²

b)   Infraestrutura: luz, água, transportes, etc...

c)  Topografia: plana

d)  Documentação: escritura definitiva

e)  Valor: 650.000

5)   Área de condomínio situada próximo ao centro de Maricá, com projeto aprovado para 165.

a)      Metragem de cada lote: a consultar

b)     Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)     Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.500,000

 *    NOVA IGUAÇÚ

 1)             Área situada na Estrada de Madureira

a)  Metragem: 5.000,000,00m²

b   Infraestrutura: completa

c)  Topografia: mista

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 30.000,000

 2)  Área situada próximo ao centro e das rodovias

a)  Metragem: 6.521,000,00m²

b)  Infraestrutura: completa

c)  Topografia: plana

d)  Documentação: escritura definitiva

e)  Valor: 6.500,000

 3) Área situada em cabuçú

a)  6.521,000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: 70% plana e 30% em pequena aclividade

d) Documentação: completa

e) Valor: 6.000,000 ( precisa de confirmação)

*   NITERÓI

1)  Área situada  na Estrada de Muriqui Pequeno, em Vila Progresso, Pendotiba

a)      Metragem: 82.000,00m²

b)      Infraestrutura: água, luz, transportes, etc...

c)      Topografia: 40% plano e 60% em aclividade

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 2.800,000

f)       Observação: local nobre e valorizado

2)   Área situada  no bairro do Sapê, próximo ao Largo da Batalha

a)      Metragem: 123.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: 60% plano e 40% em pequena aclividade

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 3.500,000

 3)     Área situada na Estrada Caetano Monteiro em Pendotiba, em frente ao C. Clube

a)      Metragem: 171.000,00m²

b)   Infraestrutura: completa

b)      Topografia: mista

c)      Documentação: completa

d)      Valor: 8.000,000

e)      Observação: local nobre e valorizado ( em fase de estudo para venda à empresários da Costa do Marfim – África)

 4)   Área situada no centro de Niterói, ao lado do terminal rodoviário (J. Maia)

a)  Metragem: 3.750,00m²

b)  Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: Completa

e)      Valor: 9.000,000

f)       Observação: Imóvel super interessante para instalação de hipermercados, lojas, shoppings, estacionamento, etc... (o proprietário não aceita vender para igrejas)

 5)      Área situada na Rodovia Amaral Peixoto, lado direito, sentido Caramujo-Tribobó, entre a concessionária de veículos Peogeot e a passarela.

a)      Metragem: 180.000,00²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: 40/% plana 60 % em pequena aclividade

d)      Documentação: completa

e)      Valor: 16.000,000

*  SÃO GONÇALO

 1)   Área situada na Estrada da Paciência, em Maria Paula, lado esquerdo, sentido Rio do

Ouro

a)      Metragem: 12.800,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: mista

d)      Documentação: completa

e)      Valor: 1.000.000

 2)   Área situada na Estrada da Paciência, lado direito, próximo à ANDEF

a)      Metragem:  23.400,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: em pequena aclividade

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.600,000

3)    Área situada no bairro de Ipiíba , próximo ao CIEP (

a)      Metragem: 10.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: 90%  plana e 10% em aclividade

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.500,000

 4)Área situada na Av. José Mendonça de Campos no Colubandê, próximo ao prédio da

AMPLA

a)  Metragem: 5.000,00

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.800,000

5)      Área situada na Rua Alberto Hilares, em Tribobó, lado direito, sentido Arsenal

a)   Metragem: 2.100,00m²

b)   Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 600,000

 6)) Área situada em frente a antiga garagem de ônibus Crol em Várzea das Moças

a) Metragem: 18.590,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: escritura definitiva:

e) Valor: 3.500,000

 7)  Área situada na Rua Exp. Valdemar Rodrigues ( antiga Rua...) próximo a Rodovia

a)      Metragem: 10.000,00

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.200,000

8)   Área situada em Porto Velho, próximo à fabrica de Sardinha e da Brahma

a)      Metragem: 24.000,00m²

b)      Infraetrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 3.000,000

f)        Observação: devido à sua ótima localização e ponto estratégico, nesse  imóvel poderá ser instalado  hipermercados, universidade, shoppings, indústria ou quaisquer estabelecimentos comerciais, tendo em vista as  duas entradas pela BR Niterói-Manilha e por São Gonçalo( fica próximo ao Carrefour)

 9))  Área situada junto à Rodovia BR Niterói-Manilha, lado direito, após à casa de fogo Santo

Antonio (posse)

a)      Metragem: 307.000,00m²

b)      Infraestrutura: Luz, água, transportes, etc...

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: falta confirmação

e)      Valor: 2.800,000

10)  Área situada Ana Estrada do Anaia Pequeno, próximo à Associação de Moradores e do ponto

final do ônibus

a)      Metragem: 9.600,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: 70%  plana e 30% em pequena aclividade

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 350,000

 11)  Área de esquina, situada junto à Rodovia Amaral Peixoto RJ-106) em frente à garagem Rio

do Ouro

a)      Metragem: 39.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.800.000

12) Área situada próximo de Maria Paula, com fácil  acesso para Niterói e região oceânica

a)      Metragem: 120.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 12.000,000

13)  Área situada em Rio do Ouro, entrando-se ao lado Casa de Saúde Dr.
Bellot, ao lado do Condomínio Santo Antonio

a)      Metragem: 323.000,00m²

b)      Infraestrutura: água, luz, etc...

c)      Topografia: mista

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 6.000,000

 14)  Área situada no Colubandê, a 100 metros da RJ-104, próximo aos conjuntos da Maninha

a)      Metragem: 44.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 10.000,000

 15)  Área situada em frente ao trevo de Marambaia, lado esquerdo, sentido Manilha, onde tem um ferro velho

a)      Metragem: 10.800,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: documentação de posse legalizada

e)      Valor: 800.000

16)  Área situada em Guaxindiba próximo à Rodovia BR que liga
Niterói à Manilha ( Ricardo)

a)      Metragem: 723.000,00m²

b)      Infraestrutura: luz, transportes, etc...

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 3.800,000

17)  Área situada em Ipiíba, na Estrada que liga Eng. Roçado a Cordeiro
Santa Izabel  próximo ao CIEP

a)      Metragem: 1.390.000,00m²

b)      Infraestrutura: luz, transportes

c)      Topografia: plana

d)      Documentação:

e)      Valor: 7.000,000

 18)  Área situada na Rua Sampaio, com 90,00m de frente...

a)      Metragem: 5.019,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 300.000

 19) Área murada com uma casa situada em Guaxindiba,  próximo à Rodovia BR Niterói- Manilha

a)      Metragem: 10.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 300,000

20)  Área murada c/ 50% em sua extensão, situada Próximo da Rodovia BR Niterói-Manilha

a)      Metragem: 10,500,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 300,000

21)  Área industrial situada na Rodovia BR Niterói-Manilha, próximo à
 casa de fogos Santo Antonio

a)      Metragem: 7.136,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 350,000

 22)  Área medindo 90,00m x 60,00m,  com saída para 2 ruas,  situada em
Monjolos, próximo à Rua Pena Boto

a)      Metragem: 5.400,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva:

e)      Valor: 350,000

 23)  Área situada em Santa Izabel, próximo ao ponto final dos  ônibus – são 4 esquinas e possuem 2

casas e algumas árvores

a)      Metragem: 9.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 150.000,00

24) Área murada situada próximo à Av. Central e a Rodovia BR Niterói-Manilha

a)      Metragem: l.500,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: completa

e)      Valor: 90,000

25) Área situada em Santa Luzia, na Rua do Condomínio Plano PAR

a)      Metragem: 10.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: completa

e)      Valor: 300.000

* 26)  Área situada na Av. José Mendonça de Campos, no Colubandê, próximo
ao Mercado Pepão

a)  Metragem: 6.000,00m²

b)  Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.600,000

* 27)  Área situada no Colubandê, próximo da RJ 104 e do biquinho de lacre

a)   Metragem: 96.000,00m²

b)  Infrestrutura: completa

c)      Topografia: pequena aclividade

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor:  9.000,000

28)  Área situada próximo ao trevo de Maria Paulo, perto do DPO/PM

a)   Metragem: 126.000,00m²

b)   Infraestrutura: completa

c)   Topografia: plana

d)   Documentação: escritura definitiva

e)Valor: 12.000.000

29) Área situada no centro de São Gonçalo, próximo ao Clube Mauá e Colégio Cecília Meireles

a) Metragem: 7.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: escritura definitiva

e) Valor: 5.000,000

 30) Área com galpão de 800,00m² situada  na Rua Valdir dos Santos, no Engenho Pequeno

a) Metragem: 24.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.200,000

 31)  Área murada, localizada em Santa Luzia, a 100 metros da Rodovia BR Niterói-Manilha ( entre

o  posto Shell e o depósito do cimento Votorantin)

a)   Metragem: 51.000,00m²

b)   Infraestrutura: água, esg. Canalizado, luz, transportes

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: completa

e)      Valor: 3.800,000,00

32)    Área situada em Neves, com projetos aprovado para 208 apartamentos

a)      Metragem: 17.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 5.000,000

f)        Observação:

a)      Possui projeto aprovado acima de 300 unidades (casas ou apartamentos populares)

b)      Possui  projetos não aprovado para 600 unidades (casas ou apartamentos)

33)  Área situada em Venda da Cruz ( local onde funcionava o 3º Batalhão de Infantaria do

Exército)

a)      Metragem: 140.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: completa

e)      Valor: 15.000,000

Obs:  Encontra-se em fase de estudo para negociação com uma empresa paulista.

 35)  Área situada em Ipiíba, lado esquerdo a 200 metros da Rodovia RJ-106

a)        Metragem: 79.300,00m²

b)        Infraestrutura: água, luz, telefone, transportes

c)        Topografia: plana

d)        Documentação: escritura definitiva

e)        Valor: 1.500,000

 36)  Área situada na Parada 40

a)      Metragem: 9.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 2.500,000

 37)  Área situada em Santa Luzia

a)      Metragem: 4.400,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 300,000

 38)    Área situada em Santa Luzia, toda murada

a)      Metragem:  10.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 850.000

 39)  Área com galpão situada em Marambaia

a)      Metragem: 9.000,00m²

b)      Infraestrutura: água, luz, transportes

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 1.000,000

 40)  Área situada em Largo da Idéia

a)      Metragem: 50.000,00m²

b)      Infraestrutura: Água, luz, pavimentação, transportes, etc...

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 800,000

41)  Área situada na Rodovia Amaral Peixoto(RJ-106), lado direito, sentido Tribobó p/ Arsenal, em frente ao Shopping Via Lagos no nº 853.

a) Metragem: 3.700,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: completa

e) Valor: 1.800,000

f) Observação: Local importante para instalação de hipermercados, concessionária de  veículos, salão de festas igreja, clínicas, etc...

42)  Área situada junto à Rodovia Amaral Peixoto, no trevo de Marambaia, lado direito, sentido Manilha.

a)  Metragem: 2.650,00m²

b)  Infraestrutura: completa

c)  Topografia: plana

d)  Documentação: escritura definitiva, tudo ok.

e)  Valor: 1.000.000

f)     Observação: Devido sua posição estratégica, nobre e valorizada, o local torna-se  interessante para instalação de posto de gasolina, super mercado, construção unidades residenciais, clínica, pequena fábrica, salão de festas ou quaisquer atividades comerciais ou industriais.

43)   Área de esquina, situada na Av.  Industrial próximo ao trevo de Maramabaia, na Rua do Motel Mon Cherri, a 100 metros da Rodovia Amaral Peixoto, RJ 104, sentido Alcântara.

a)   Metragem: 2.505,00m²

b)   Infraestrutura: completa

c)   Topografia: plana

d)   Documentação: escritura definitiva

e)   Valor: 100.000 – estuda-se contra-propostas.

44) Área situada na Av Maricá, na altura da Iamagata, próximo ao Parque das Águas.

a)  Metragem: 100.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: escritura definitiva

e) Valor: 50.000,000

Observação: por ser um local interessante, nobre, valorizado e possui todo tipo de infraestrutura,  pode-se

destinar à construção de  condomínios, hipermercados, grande indústria,  fábrica, etc...

45)  Área situada junto à BR RJ-101, na altura do bairro do Gradin, lado esquerdo, sentido Manilha, com acesso para o mar (estaleiro desativado)

a) Metragem: 13.000,00m²

b) Infrestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) documentação: escritura definitiva

e) Valor: 5.000,000

46) Área situado junto à Rodovia Amaral Peixoto, em frente a Medina Monnerat, lado esquerdo, sentido Coelho para Alcântara, com acesso para o bairro Jardim Coelho.

a) Metragem: 10.500,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: escritura definitiva

e) Valor: 8.000,000

47) Área em Neves, com frente para a BR Niterói-Manilha, Dr. Alberto
Torres e Barão de São Gonçalo (antiga Gerdau)

a) Metragem: 184.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: ok

e) Valor: 170,00m²

Observação: área interessantíssima para construção de condomínios, hipermercados, hospital,

universidades, ou quaisquer atividades comerciais, industriais ou sociais, etc..

48)  Área situada na BR Niterói-Manilha, com frente para estrada de Guaxindiba

a) Metragem: 193.600,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: Escritura definitiva

e) Valor: 8.000,000

 *  RIO DE JANEIRO

 1)  Área localizada em frente à Rodovia do anel viário, a 8 km do Porto de Sepetiba em Itaguaí

a)      Metragem: 210.000,00m²

b)      Infraestrutura: água, luz, transportes

c)      Topografia: plana

d)      Documentação:  escritura definitiva

e)      Valor: 3.800,000

2)  Área situada  em  Campo Grande, Estrada dos Caboclos

a)  Metragem: 66.000,00m²

b) Infraestrutura completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: escritura definitiva

e) Valor: 2.600,000

 3) Área situada em Jacarepaguá, na Estrada de Itanhangá

a) Metragem: 45.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documento: Escritura definitiva

e) Valor: 17.000,000

4) Área situada em Campo Grande, na Rua Cesário de Mello

a) Metragem: 58.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: mista

d) Documentação: completa

e) 2.600,000

 5)  Área situada em Guadalupe, na Rua Leocádio Figueiredo

a) Metragem: 88.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: mista

d) Documentação: completa

e) Valor: 20.000,000

6)  Área situada no Recreio dos Bandeirantes, na Estrada dos Bandeirantes

a) Metragem: 1.358.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: completa

e) Valor: 85.000,000

 7) Área situada na Estrada dos Bandeirantes

a) Metragem: 458.000,00m²

b) Infraestrutura:

c) Topografia: plana

d) Documentação: completa

e) Valor: 30.000,000

8) Área situada em Campo Grande, na Rua Cesário de Melo

a) Metragem: 87.000,00m²

b) Infraestrutura: completa

c) Topografia: plana

d) Documentação: completa

e) Valor: 2.600.000

 *   RIO DAS OSTRAS

 1)  Área situada junto à praia no distrito de mar do norte,  lado direito, sentido Macaé

a) Metragem: 26.000,00m²

b) Infraestrutura: água, energia, transportes

c) Topografia: plana

d) Documentação: completa

e) Valor: 6.500,000

 2)  Área situada a 2,5 km do centro de Rio das Ostras

a)      Metragem: 53.000,00m² , podendo-se ampliar para 87.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: 80% plana e 20% em pequeno declive

d)      Documentação: escritura definitiva:

e)      Valor  3.000,000

3)  Área situada em frente ao asfalto, no bairro dos tubos

a)      Metragem:  88.000,00m²

b)      Infraestrutura: completa

c)      Topografia: plana

d)      Documentação: escritura definitiva

e)      Valor: 15.000,000

Observação:

 1)      Essas áreas estão sujeitas as constantes alterações quanto
aos valores, retiradas temporária ou definitivamente
de vendas, desmembramentos, etc...